18.08.2011., četvrtak

Kamen

Naravno da prije svega moram reći da će moja draga prijateljica, vjerna čitateljica i aktivna komentatorica svih zbivanja koja od početka čitanja bloga čeka ovaj post konačno doći na svoje. wink Prvo ćemo o kamenu. Odlučili smo se za brački kamen Veselje od Jadrankamena iz Pučišća. S obzirom da oni imaju poslovnicu u Zagrebu tj. u Sesvetama sve smo to odradili preko te poslovnice. Širina kamena je 12 cm, a duljina je slobodna. Posao su nam odradili keramičari koji su radili pločice i to odmah nakon što su završili s keramikom. Kako je kamen malo tvrđi od pločica za posao im je trebao ovaj strojček.



Odlučili smo kamen slagati bez fuge.







Kao što se već vidi iz prethodnih slika kamen smo stavljali na ulazni dio.







Spojeve kamena smo radili pod 45 stupnjeva ili po domaći radili smo gerung.



Rezultat svega toga izgleda ovako.







Ono o čemu smo još razmišljali je da cijeli donji dio kuće obučemo u kamen, ali iz financijskih razloga smo odustali od toga te će dolje ići teraplast. Jedan od savjeta je bio da ostavimo ovako kako je pa za par godina stavimo kamen, ali nekako praksa pokaže da sve što čovjek ostavi na kući nedovršeno u fazi gradnje to često znako jako dugo tako i ostati pa mi zbog toga stavljamo teraplast.



- 14:47 - Komentari (22) - Isprintaj - #

10.08.2011., srijeda

Plinske instalacije

Prije dva tri tjedna kao što sam bio i najavio napravili smo i instalaciju plina unutar kuće. Plin nam je ušao odmah u podrum



i to na starni gdje je kotlovnica



tako da nismo imali puno razvlačenja cijevi po kući jer bi to automatski značilo i veću cijenu. Sat nam se nalazi u kotlovnici,



a ova cijev koja se nastavlja iza sata je kriva da taj sat više nikada neći biti u položaju nula



kao što je sada. Ta cijev ide do mjesta gdje će biti plinski bojler,



a odmah iza sata je napravljen odvojak koji odmah prolazi kroz zid



i ide kroz deku u kuhinju.



Tu isto nismo imali puno cijevi od kotlovnice do kuhinje. Cjelokupna instalacija u koju je uključena i cijena sata nas je koštala 5700 kuna. To znači da kad se zbroji trošak instalacije do kuće, instalacije u kući, elaborat o priključenju i naknada općini sveukupno priključak plina ispada 21000 kuna.





- 15:19 - Komentari (8) - Isprintaj - #

28.07.2011., četvrtak

Gotove pločice

Prije desetak dana keramičari su završili svoj dio posla. Nakon nutarnjih radova završili su i s balkonima. Krenut ćemo s južnim balkonom na katu čiji je odvod kako je bilo dogovoreno spojen na oluk. Taj dio je radio majstor paralelno s fasadom,





a ovako izgleda taj južni balkon





Taj balkon ima dva sinfona



i kao što sam na početku pokazao oba su spojena na oluke. Ovo je pogled sa tog južnog balkona.



Na katu imamo još balkon na zapadnu stranu





te na sjevernu.





Na katu smo pločice slagali ravno tako da se fuge prate. U prizemlju su pločice slagane u dijagonalu. Isto ću krenuti s južnim balkonom koji povezuje blagavaonu, dnevni boravak i gostinjsku sobu.










Kako su pločice u dijagonali red je da na donjom balkonu i sinfon prati pločice.



I malo pobliže da pokažem coklu,



spojeve sa granitnim kamenom



te spoj gdje su vrata.



Na kraju nam je ostala terasa na sjevernu stranu koja se je radila zadnja, a ujedno je i najdraža mojoj boljoj polovici. kiss Iz ovog mini uvoda se može zaključiti da je tu nešto krenulo po zlu, ali na sreću jedino je stradalo par vreća ljepila. Naime dogovoreno je da se gornji balkoni slažu ravno, a donji u dijagonalu, ali u brojnim telefonskim razgovorima između keramičara i mene koji su se vodili tijekom radova nastao je nesporazum i on je zakljičio da smo se predomislili te počeo slagati tu terasu ravno. Sreća je da su ju počeli raditi pred kraj radnog vremena te su postavili malo više od pola terase (cca 15m2) i otišli. Druga sretna okolnost u toj nesreći je da smo baš taj dan došli na gradilište i uočili problem. Drugo jutro su majstori skinuli pločice i postavili onako kako treba. Uspjeli su to napraviti tako da pločice nisu stradale, a jedino što se nije moglo spasiti je naravno ljepilo. Ljepilo je išlo na naš trošak, a keramičar tu nije računao dupli rad postavljanja pločica te skidanje istih. Produkt svega je sljedeći.





Na stepenice su stavljane protuklizne aluminijske lajsne.







Pogled s balkona na katu





Što se ljepila tiće za zidne pločice smo koristili Mapeiov Kerabond T, a za podne fleksibilno Mapeiovo ljepilo Adesilex S9. Ono na što bih još htio upozoriti je kupovanje pločica. Kod slaganja u dijagonalu treba se računati sa 10% više pločica te isto tako treba uračunati koliko ide metara cokla te vidjeti koliko još pločica treba za coklu. Ono što se meni dogodilo je da nisam uračunao dodatnih 10% pločica za slaganje u djagonalu te mi je nije bilo dovoljno pločica za balkone i predsoblje. Naravno nije teško dokupiti još dodatnih pločica, ali problem nastaje što nova pošiljka koje dođe u dućan se može razlikovati u kalibru i tonu te ta dokupljena pločica može za mrvicu biti drukčije nijanse ili dimenzija od prvokupljene. Kod predsoblja su imali istu pošiljku pločica još uvijek na lageru, a kod balkonskih pločica je došla nova pločica drukčijeg tona. Naravno da je sfalilo za ovu sjevernu terasu koja se radila zadnja, ali su si tu keramičari dali truda pa su pomiješali stare i nove pločice tako da one slične budu blizu jedna druge, a s obzirom da su one dosta šarene u konačnici se razlika ne vidi. Bez obzira na ovu komplikaciju oko te sjeverne terase mogu reći da smo jako zadovoljni s majstorima jer sam posao postavljanja je odrađen odlično, a pouka za sve je da je najbolje napraviti nacrt pločica za svaku pojedinu prostoriju u koju idu pločice te isto tako za balkone te to dati keramičaru i onda se ne mogu dogoditi ove stvari koje su se nama dogodile.

- 17:53 - Komentari (19) - Isprintaj - #

12.07.2011., utorak

Fasada

Fasada je gotova. Za sada samo slike, a nakon obračuna s majstorom slijedi poseban post o fasadi.
























- 23:25 - Komentari (30) - Isprintaj - #

06.07.2011., srijeda

Pločice

Krenulo je postavljanje pločica.





Da se je moglo krenuti s postavljenjem pločica trebalo je napraviti neke pripremne radnje. Prvo je stavljenje hidroizolacije. Za hidroizolaciju smo koristili Mapeilastik.





Radi se o dvokomponentnom sredstvu koje smo stavljali na pod


gornja kupaona


donja kupaona

i na zidove tamo gdje će ići ležeća kada u gornjoj kupaoni



te na zidove tamo gdje će ići tuš kada u donjoj kupaoni.





Na podove se stavljaju dva sloja s time da se između dva sloja stavlja mrežica. Ono što smo još stavljali je Mapeband traka koja se stavlja na spojeve zida i poda.



Isti sustav ćemo koristiti na balkonima na kojima je stavljena glazura s stirporom ista kakva je išla u unutarnje prostorije s time da je u kupaonama i na balkonima stavljeno sredstvo za vodonepropusnost . S ovime ispunjavam obećanje kolegi koji me je u postu o estrihu pitao o sustavu koji smo koristili za hidroizolaciju. Ovaj dio oko hidroizolacije nam je odradio majstor koji nam radi keramiku. Da bi keramičar mogao početi s postavljanjem pločica trebalo je postaviti tuš kadu u donjoj kupaoni



i ležeću kada u gornjoj kupaoni.



Taj dio nam je odradio vodoinstalater. Kade je nakon toga obzidao keramičar i kao što sam već napisao krenuo s postavljanjem pločica.




- 19:54 - Komentari (16) - Isprintaj - #

20.06.2011., ponedjeljak

Prozorske klupčice

Prošli tjedan su bile gotove prozorske klupčice i okapnice tako da su ih majstori počeli ugrađivati na prozore



i na ograde od balkona.



Granitni kamen koji smo koristili je Bianco Sardo i plaćali smo ga 600 kuna po kvadratu. Cijena je uključivala i kompletnu obradu kamena. Na prozorima se obrada sastoji od dva reza sa gornje strane klupčica od kojih je jedan na lijevoj strani klupčice,



a drugi s desne strane klupčice.



Oni služe za prikupljanje vode koja bi se tada trebala sljevati s klupčica jer su postavljenje tako da imaju nagib prema van. Da voda ne bi podljevala i curila po zidu služi rez s donje strane klupčice koji se nalazi po cijeloj širini klupčice.



Okapnice na balkonima su napuštene s obje strane zidane ograde i rez s donje strane okapnice se nalazi i s unutarnje strane i s vanjske strane ograde balkona.





Glavi cilj svih tih rezova bi trebao spriječiti curenje vode s krajeva klupčica zbog kojih se onda s obje strane ispod prozora s vremenom javljaju mrlje na fasadi pa se nadamo da će nam praksa pokazati da je sve odrađeno kako treba i da nećemo imati mrlje.

- 19:04 - Komentari (11) - Isprintaj - #

16.06.2011., četvrtak

Dogodilo se na današnji dan



Ovo je stanje na gradilištu 16.06.2010. prije nego je stigao bager što znači da je prošlo točno godina dana od početka radova pa sam stoga napravio mali slikovni presjek svega što se događalo u ovih godinu dana































- 15:29 - Komentari (9) - Isprintaj - #

15.06.2011., srijeda

Priključak plina i montaža kamina

Prošli tjedan je obavljen priključak plina. Za priključak plina je potrebno napraviti elaborat o priključenju koji se predaje zajedno sa zahtjevom za priključenje. Elaborat nas je koštao 2000 kuna. Sam trošak priključenja ovisi o tome koliko ima od mjesta gdje ide plinovod pa do kuće. Nažalost ovdje nismo imali sreće kao sa vodom pa plinovod ne ide s naše strane ceste što je odmah poskupilo priključenje jer je trebalo rezati cestu.



Cijeli rad na priključenju je obavio kooperant plinare i to nas je koštalo 8000 kuna.



Ono što još ostaje je razvod plina od mjesta priključenja do sata koji će biti u kotlovnici i dalje do potrošača tj. plinskog bojlera koji je u kotlovnici i plinske ploče u kuhinji. To smo isto dogovorili s ovlaštenim izvođačem i to će nam napraviti za desetak dana.
Montaža kamina je trebala biti prošli ponedjeljak, ali su majstori koji montiraju zaglavili u Splitu na jednoj montaži pa smo to sve prebacili na ovaj ponedjeljak.



Kod kamina smo se odlučili za firmu Zagorka iz Bedekovčine. Kamin smo platili prije mjesec dana u cijelosti te smo zbog toga dobili 10% rabata na cijenu kamina i montažu. Ujutro smo se našli na gradilištu i dogovorili sve detalje i dva majstora su ga montirali cijeli dan. Bili su gotovi oko 6 popodne kada smo i mi ponovno došli da vidimo da li je sve u redu. Kamin je ispao onako kako smo zamišljali, a pravi dojam će biti tek kad zapucketa vatra u njemu. Ono što je nama bilo kod kamina na prvom mjestu je funkcionalnost, a tek onda estetika što znači da kamin želimo aktivno uključiti u zagrijavanje prostora. Kako nam je kamin na zidu koji dijeli dnevni boravak od kuhinje stavili smo jedan ozračnik u kuhinju tako da i tamo dolazi topli zrak.



Još imamo pet ozračnika koji se nalaze na samom kaminu s time da su po dva na svakom boku, a jedan je na prednjoj strani kamina iznad ložišta. Ono što se još vidi na slici iz kuhinje na dnu je ozračnik kroz koji u kamin ulazi zrak. Najidealnija varijanta je kad se taj ozračnik može spojiti na vanjski zrak tako da u njega ulazi hladan zrak, ali kod nas to nije bilo moguće. Ovaj tjedan su stigle prozorske klupčice i okapnice tako da su majstori krenuli i sa postavljanjem istih, a o tome uskoro...



- 19:37 - Komentari (3) - Isprintaj - #

26.05.2011., četvrtak

Sve manje nepoznanica

Kako sam i najavio u subotu smo se našli na gradilištu i riješili većinu dilema thumbup tako da se radovi nastavljaju. Odredili smo boju fasade i to će ići svijetlija varijanta, a samim time smo odredili i vrstu granitnog kamena koji će ići za vanjske prozorske klupčice i okapnice na zidanim dijelovima balkona. Kamen ide Bianco Sardo. Ono što smo još definirali je da će umjesto fasade na ulaznom dijelu na zidove ići kamen. Tu još imamo dvije varijante kamena koji će ići. Ovaj tjedan skupljamo ponude za kamen, a majstor finišira detalje oko fasade tako da kad dođe kamen se može krenuti sa bojanjem fasade i završavanjem ograda na balkonima. U ponedjeljak sam dobio obavjest da je i kamin gotov pa s obzirom na moje izbivanje dogovorili smo se za montažu u ponedjeljak 06.06. Još jedna stvar koju smo riješili u ponedjeljak su vanjske pločice za sve balkone. Pločice koje smo gledali su došle na akciju u Ferotermu pa smo to iskoristili. Što se pločica tiće još imamo za kupiti pločice za predsoblje te kuhinjske podne i zidne. Drugi tjedan bi trebala doći i ekipa koja će priključiti plin tako da će biti uskoro dosta razloga za nove postove. yes

- 18:42 - Komentari (23) - Isprintaj - #

18.05.2011., srijeda

Račun za vodu

Ovaj post ću napisati kao lijek za budućnost. Naime došao nam je prvi račun za vodu (jedini priključak koji za sada imamo na gradilištu)



pa čisto u nekoj budućnosti kada se preselimo i krenemo sa plaćanjem režija pročitat ću si ovaj post pa vjerojatno neću sam sebi vjerovati da sam se nekad veselio računu za neku od režija, ali red je da se i to zabilježi. To je voda koja se većinom potrošila za žbukanje i estrih tako da s ovim i ispunjavam dug prema kolegi koji me kod žbukanja pitao koliko smo vode potrošili (7 m3 što iznosi 54,67kn). Što se samih radova tiće malo smo ih usporili jer smo htjeli u miru odabrati boju za fasadu jer boja koju smo imali od početka gradnje kao favorita je otpala zbog toga što se priroda sada razbujala i šuma se zazelenila, a i drukčije je kad zamišljaš kuću i kad ju vidiš u stvarnosti. Uglavnom imamo dvije varijante (od toga je jedna favorit) i ovaj vikend imamo sastanak na gradilištu s majstorom i arhitekticom te ćemo tada donjeti odluku o boji fasade i granitnom kamenu te o boji teraplasta koji će ići na donji dio kuće. Ovaj tjedan su majstori završili s ljepljenjem stiropora i na donji dio kuće









te se stoga nadamo ako sastanak u subotu bude uspješan da će se sljedeći tjedan krenuti dalje s radovima na fasadi. Ono što je još važno za reći je da se sada može to sve skupa u miru odraditi jer će se estrih sušiti cijelo ljeto tako da ćemo imati vremena sve odraditi preko ljeta te u miru dočekati jesen kada će se krenuti sa parketima. Do parketa osim radova na fasadi nas čekaju još keramičarski radovi nakon kojih se može ići sa montažom kupaona i kuhinje, te kompletno uređenje terena oko kuće. Ono što je još u pripremi i bit će ubrzo su priključenje struje i plina.

- 19:10 - Komentari (10) - Isprintaj - #

< kolovoz, 2011  
P U S Č P S N
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Kolovoz 2011 (2)
Srpanj 2011 (3)
Lipanj 2011 (3)
Svibanj 2011 (3)
Travanj 2011 (4)
Ožujak 2011 (4)
Veljača 2011 (4)
Siječanj 2011 (3)
Prosinac 2010 (2)
Studeni 2010 (8)
Listopad 2010 (6)
Rujan 2010 (10)
Kolovoz 2010 (2)
Srpanj 2010 (10)
Lipanj 2010 (7)
Svibanj 2010 (4)
Travanj 2010 (2)
Ožujak 2010 (3)
Veljača 2010 (2)
Siječanj 2010 (2)
Prosinac 2009 (1)
Studeni 2009 (1)
Kolovoz 2009 (2)
Srpanj 2009 (1)
Travanj 2009 (2)

Kako ćemo sagraditi kuću

Za one željne dotatnih detalja i objašnjenja patuljak

Dnevnik.hr
Video news portal Nove TV

Blog.hr
Blog servis

Forum.hr
Monitor.hr

Gradnja Kucice pod Stare dane, novi blog
P+1 na Kvarneru - damster
Kuća R
Kamena kućica na škoju
Hoćemo kuću
a24e
naša obiteljska kuća
Šijanac
Građenje kuće
Kuća Zagorje, Sil
Dom po mom, Kockica
Home Sweet Home G&J
Kiko









free counters

Troškovnik

Gradilište....219000kn, 30000eur
Porez.........1663,20kn, 228eur
Takse..........295kn, 41eur
Geodetska
podloga........4500kn, 616eur
Idejni
projekt.........11906kn, 1631eur
Geomehaničko
ispitivanje......6000kn, 822eur
Elaborat
statike...........5000kn, 685eur
Vodni
doprinos.....16875kn, 2312eur
Rješenje
općine.......14563,90kn, 1995eur
Glavni
projekt........12000kn, 1644eur
Trošak
dozvole..........750kn, 103eur

Troškovi
papirologije
71594,90kn, 9808eur

Troškovi
papirologije
po m2 bruto
216,30kn/m2, 29,63 eur/m2

Troškovi
papirologije
po m2 netto
265,17kn/m2, 36,33 eur/m2


Troškovnik građenja

Elaborat
iskolčenja......2500kn, 342,47eur
Elektrika......17000kn, 2328,77eur
Nadzor........10706kn, 1466,58eur
Klopa i
cuga.............1300kn, 178,08eur
Majstor...439207kn, 60165,34eur
PVC
stolarija...65870kn, 9023,29eur
Priključak
vode ......6455,92kn, 884,37eur
Atest sabirne
jame ..........850kn, 116,44eur
Garažna vrata
(dvoja) ....16300kn, 2232,88eur
Voda,kanalizacija
i grijanje ..69676kn, 9544,66eur
Krovni
prozor ..4694,69kn, 643,11eur
Knaufaš ..28750kn, 3938,36eur
Ventilacija..2000kn, 273,97eur


Troškovi
građenja
po m2 bruto
1679,83kn/m2, 230,11 eur/m2

Troškovi
građenja
po m2 netto
2059,33kn/m2, 282,10 eur/m2

Troškovi
ukupno (papirologija+građenje+instalacije)
po m2 bruto
2173,67kn/m2, 297,77 eur/m2

Troškovi
ukupno (papirologija+građenje+instalacije)
po m2 netto
2664,78kn/m2, 365,04 eur/m2



Oni koji su dobro odradili svoj posao

Arhitektica
Geomehaničko ispitivanje
Građevinski radovi
Vodovod i grijanje
Krovni prozor
Knauf
Soboslikar